央廣網(wǎng)合肥10月28日消息（記者梁明星）新版《安徽省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(以下簡稱《辦法》)下月起將正式實施。《辦法》對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等作了明確規(guī)范，為物業(yè)服務(wù)收費(fèi)制定了“安徽標(biāo)準(zhǔn)”。

　　《辦法》對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行了明確，主要包括物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)、車輛停放費(fèi)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)等。其中，車輛停放費(fèi)中，則要求不得向進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)執(zhí)行公務(wù)及為業(yè)主或者物業(yè)使用人配送、維修、安裝等臨時停放車輛收取停車費(fèi)用。

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)實行分級定價。《辦法》規(guī)定全省物業(yè)服務(wù)費(fèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級、服務(wù)成本等因素實行“分級定價”。其中物業(yè)服務(wù)等級按《住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》在物業(yè)合同中約定。而價格上，各地價格和物業(yè)主管部門會根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定相應(yīng)等級的基準(zhǔn)價和浮動幅度，作為參考。

　　另外，今后，對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主或者物業(yè)使用人有權(quán)拒絕繳納。