2024年，增城區住房和城鄉建設局（以下簡稱“增城區住建局”）聚焦住房和城鄉建設主責主業，堅守初心使命，主動擔當作為，用實干交出一份城鄉建設高質量發展的精彩答卷。

精準施策穩樓市

安居保障暖民心

2024年，增城區精準施策，推動房地產市場“止跌回穩”與住房民生保障協同共進。主動適應房地產市場供求關系的重大變化新形勢，貫徹落實“四個取消、四個降低、兩個增加”政策組合拳，大力支持居民剛性和改善性住房需求。全年商品房銷售面積148.1萬平方米，其中住宅銷售119.1萬平方米，繼續位居全市前列，有效提振了房地產市場信心，“止跌回穩”態勢初步顯現。

在住房安居保障方面，增城區堅持以民生為本。全年籌集認定保障性租賃住房8566套，超額完成年度目標42%，認定量居全市首位，有效緩解新市民、青年群體住房壓力。同時，發放公租房租賃補貼482.5萬元，惠及141戶困難家庭；籌集人才公寓450套，發放購房補貼100.6萬元，為516名人才提供住房保障，讓各類人才及新市民、青年人在增城“安居無憂”。

項目驅動產業興

營商優化顯活力

2024年，增城區住建局牽頭的一批高品質重點項目竣工。廣州東部糧油儲備加工中心等重大項目建成投用；增城經濟技術開發區寧西園區仙寧路改造工程、廣州東部公鐵聯運片區增城西站物流園區配套道路、中新產業園規劃縱二路（廣汕南路—站前路）、中新產業園規劃橫一路（規劃縱二路—福寧大道）、廣汕南路（規劃縱二路—福寧大道）等多條重要道路全面通車，顯著提升了片區交通出行效率和貨運集散效率；公鐵聯運區、仙村園區、開發區核心區多個土方完成交地，推動東部中心產業高質量發展。

在優化營商環境方面，增城區住建局持續壓減審批時限，實現重點項目“五證聯發”，助力廣汽部件產業園等項目快速落地。創新推行“關鍵項驗收”模式，在保安全的前提下，大幅縮短企業投產周期。成功舉辦2024廣州東部中心建筑業大會，推動綠色建筑、裝配式建筑發展，加快全區建筑業工業化、數字化和綠色化轉型升級。

物業創新優服務

家裝“煥新”促消費

2024年，全省首創的“碼上通行”入小區機制已覆蓋全區200多個物業小區，為外賣、快遞從業人員提供了極大便利，獲得省、市社工部門的高度肯定。

這一創新舉措僅是增城區物業服務體系升級的一個縮影。2024年，增城區住建系統聚焦群眾需求，持續優化物業管理服務，通過積極推進業主組織建設、完善物業服務“清單化”管理機制、印發專項通知規范服務標準等，全年新成立業主組織74個，累計成立業主組織167個，覆蓋率達81.5%，讓城市發展更有溫度、民生答卷更有厚度。

此外，2024年增城區大力實施家裝廚衛“煥新”惠民行動，吸引了233家品牌企業參與，積極搭建供需對接平臺，實現線下交易額5.1億元，占全市8.7%，交易額位居全市第三。家裝廚衛“煥新”不僅激活了新消費增長點，還讓市民們享受到“舊居煥新顏”的實惠，形成企業銷售與群眾居住品質改善需求協同共進的良性循環。

大力推進“百千萬工程”

促進城鄉區域協調發展

去年，增城區住建局堅持以頭號力度實施“百千萬工程”，提升城鎮品質提升。按照“規劃先行、產業支撐、生態優先、民生為本”的總體思路，全力開展典型鎮培育工作。其中，新塘鎮在全省典型鎮培育考核中表現突出，派潭、正果、石灘三鎮建設全面推進，累計建成美麗圩鎮“七個一”項目21個，城鎮面貌顯著改善；推出建筑業企業結對幫扶機制，籌措專項資金1.04億元，新增幫扶項目50個。其中，派潭鎮美麗示范主街和房屋外立面提升項目成為全省樣板工程；通過出臺《農村建房管理指引》等政策文件，大力推進廣汕高鐵、環南昆山—羅浮山縣鎮村高質量發展引領區最美旅游公路示范段沿線及高灘先行區等重點片區農房風貌提升工作，全區完成2301棟農房風貌提升，使鄉村更美、環境更佳、風貌更“靚”。

堅守安全底線

構筑住建安全發展新格局

安全是發展的前提，發展是安全的保障。增城區住建局始終把安全生產作為住建領域工作的重中之重，通過強化監管、嚴格執法、全面排查等舉措，持續提升建筑工地與房屋安全管理水平。2024年，全區住建領域實現安全生產責任事故“零發生”，安全生產形勢保持穩定向好。

在建筑工地監管方面，增城區深入開展安全生產治本攻堅三年行動，全年累計檢查在建工地4039個次，發現并整改重大事故隱患92項，整改率達100%；同時加大執法力度，對違規企業和個人實施動態扣分管理，立案查處違法行為10宗，形成有力震懾。

在物業小區和房屋安全管理方面，增城區建立了系統化、精細化的防控體系。全區物業小區實現消防安全管理全覆蓋，1639個架空層全部建立“一棟一冊”消防清單。針對自建房、危房等重點領域，完成2254棟隱患自建房100%整治銷號，5344戶農村低收入群體住房安全動態監測實現全覆蓋。通過構建全方位、多層次的監管網絡，切實保障了人民群眾生命財產安全，為全區高質量發展營造安全穩定的社會環境。（陳穎詩）